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オプションを泣く泣く削る

  • 2008/12/25(木) 17:13:48

うちの場合、土地のローンを組むためにハウスメーカーと契約する必要があったから仕方ないけど、できるだけオプションのこととか余計にかかるお金のことも交渉してから契約するべきなんだなあ。とつくづく思います。

いろいろサービスしてもらった気もするけど、契約した後に、どんなにまけてほしいって言っても無理だし。

もし、これから家を建てる人はコンセントとか照明のとりつけの価格とか、とにかくいろんな細かいことまで聞いてそれから契約したほうがいいと思う。標準じゃない壁紙選んでも差額でないようにサービスしてもらう、とか。

で、ツメの甘いうちらは、どんどんオプション価格が膨らんでいき、どのオプションを削るか考えていました。自宅も予定よりかなり低い価格で売れたので諦めなきゃいけない部分も多いです。
で、

外構にも少しお金をとっておくために、
パティオ(というかウッドデッキ)をなくすことにしました。
一階
                  ↑ここの壁をとることに。ウッドデッキなくすと土になるから。




そして閉じている壁をとってニセ中庭風から、単なる凹の家に。。。
ま、まあ、壁を作るかとるかはずっと悩んでいたしいいんだけどさ。。
しかし閉じていた壁をとった分、雨戸があと3箇所必要になり、あれ、かえって高くなっちゃうよ!思って電動から手動にしました。今まで手でガラガラやっていたからたぶん大丈夫、だと思います。しかし、雨戸っているだろうか?最近の家って雨戸がないうちが多いような。友達の家も輸入住宅風だからかないし。。と思いつつ、父が必要だ!というのでつけることにしました。

あとはロフトは諦めることにしました。泣収納が心配だけど仮住まい中にできるだけ処分しよう、と思いつつ。。
マリオンで住友不動産に決めたようなものなので、これは無理して入れることにしました(笑)。

父は「見かけばっかり気にしやがって!。」と怒っていたけど、マリオンいらないなら、もっと安いメーカーあるし。ここにした理由がないかなあ、と。


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家が売れました!!

  • 2008/12/17(水) 17:55:57

ごぶさたしてました。

今住んでいるうちを売りに出してから、売却するまでほぼ1年近くかかってしましました。

確か9月か10月に大手不動産会社に査定をお願いしたところ、曖昧な見積もり金額だったため、ちょっと査定より高めに売り出したのが失敗だったんだろう、と思いますがかなり長期間になってしまい、また、当初の査定金額よりも低い金額に泣き

で、ここまで価格を下げるならと思い、媒介契約(今まで専任だった)にして何社かお願いしようと思ってとりあえず地元1社に、お願いしたところ、すぐそこの地元の不動産会社より連絡があり、すんなり決まってしまいました。いひひ


価格を下げたのが理由か、地元のネットワークかわからないけどすごい不況ムードの中でよく売却できたなあ。もっと早く媒介にしたらもう少し高値でうれたんだろか?と考えつつ、当初の予定だと外構にまわすお金が全くないので、オプションのどれかを削らないといかん。。

もう仕様決めはほぼ決まっていたから引き渡したら即着工!!
あー、もう最近全然マイホーム計画ごぶさただったからなんか忘れちゃったなあ。

またよーく見ないと。見落としって結構多いですもんね。

というわけでまた復活ですびっくり3




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